賃貸不動産の投資の基礎 その1 - 記事詳細|Infoseekニュースネット小遣い稼ぎ紹介所 -クイズ回答もあります-

賃貸不動産の投資の基礎 その1 - 記事詳細|Infoseekニュース


賃貸不動産の投資の基礎 その1 - 記事詳細|Infoseekニュース
今回から数回にわたって、賃貸不動産投資の基礎について解説していきたいと思います。 賃貸不動産投資とは、賃貸を目的として不動産を購入し、家賃収入によりインカムゲインを得ることを狙うものです。 最終的には不動産を売却する場合もありますし、土地付き家屋であれば、建物は廃却して新しい建物…






内容紹介
大幅改訂と加筆によってパワーアップ!


「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって再登場!

最新の融資情報や、遠隔地から物件を運営していく「自動操縦」の方法、

「地方の古い物件って売れるの?」と言われ続けてきた著者による出口戦略などを加筆。


2002年に、資金300万円から始めた不動産投資は、10年後には72世帯、

満室時の年間家賃収入は約5000万円の規模にまで拡大したが……。

その後の著者の「出口戦略」や、渡米後の物件の「自動操縦」の方法なども加筆して、

最新の融資情報も盛り込み、[新版]として上梓。


2012年、著者は、6つの物件のうち、2物件を売却し、譲渡税を差し引いても約4800万円を手にする。

その譲渡益をもとに、アメリカの永住権請願の要件を満たす投資を開始し、2014年に渡米。


売却した2物件については、所有していた期間のキャッシュフローも合わせると、

なんと、1億円近く稼ぐことができた(渡米後、さらに1物件を売却)。

地方の古い物件であるために、「手放すときに困るのでは?」「果たして買い手はいるのか?」などと、

大家仲間からは危惧する声があがっていたが……。

結果、周囲や自身の不安をよそに、順調な「出口戦略」を描くことができた。


「空き家問題」も、遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。




内容紹介(出版社より)
「サラリーマンをしながら副収入を得たい、できればリタイアしたい」と考えている人に向けて書いた不動産投資の教科書です。不動産投資には不動産、金融、法律、集客、会計、税など多くの知識が必要です。こうしたハードルがあるからこそ、不動産投資は儲かります。でも大丈夫。この本があれば、そのすべてがわかります。





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